Повестка собрания:
- Отчет ревизионной комиссии.
- Отчет председателя.
- Утверждения сметы на 2021 год.
- Принятие в состав членов СНТ новых собственников участков (список)
- Выборы нового ревизора.
- Выборы в состав членов Правления одного человека. (желательно со 2 проезда и мужчину)
- Заключение договора ГПХ с Казаковым В.И. для проверки всех приборов учета электроэнергии.
- Освобождение членов Правления и ревизора от уплаты взносов.
- Заключение договора по вывозу мусора.
- Разное (это ваши предложения)
| ОТЧЕТ
ревизионной комиссии СНТ «Консервщик» от 17.02.2020 года.
Мною, ревизором СНТ «Консервщик» Плюсниной С.Н. была проведена проверка финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Консервщик» за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г. На момент проведения проверки и составления акта все первичные документы по приходу и расходу за 2020 год проведены. Остаток денежных средств на 01.01.2020 г. составлял 1 178 947 руб. 30 коп, из них: 1.в кассе – 7 859 руб. 47 коп, 2.на расчетном счете – 1 158573 рубля 45 коп. 3.в подотчете у председателя – 12 514 рублей. 21коп. За проверяемый период в кассу и на расчетный счет СНТ «Консервщик» поступили денежные средства в сумме 4 570 865 руб. 14 коп, из них: 1. членские взносы – 732 655 руб. 81 коп. 2. целевые взносы – 149 380 руб.67 коп 3. за потребленную электроэнергию – 1 532 047 руб. 60 коп. 4. на газификацию – 1 467 440 руб.09 коп. из которых: на содержание газовой магистрали – 4 745 руб. 19 коп. за новые подключения к магистрали – 1 437 000 руб. 5. взносы за подключение к новой линии ЛЭП – 350 000 руб. 6. на ремонт дороги и установку шлагбаума – 298 471 руб. 7. прочие поступления – 13 225 руб.70 коп. 8. проценты по депозиту- 27 644 руб.27 коп.
За проверяемый период расходы составили 4 570 865 руб. 14 коп. из них: 1.оплата за электроэнергию 1 746 593 руб.56 коп. 2.выплаты по газификации 1 449 370 руб.00 коп. 3.выплачено заработной 448 863 руб.05 коп. 4.ремонт дороги 421 850 руб.00 коп. 5.расходы по детской площадке 340 916 руб.42 коп. 6.налоги и отчисления с ФОТ 172 917 руб.22 коп. 7.расходы по освещению и подключению к ЛЭП 104 349 руб.09 коп. 8.взносы в союз садоводов 44 000 руб.00 коп. 9.выплаты по протоколу за дренаж 30 000 руб.00 коп. 10.мат.помощь и расходы на погребение 25 618 руб.00 коп. 11.банковское обслуживание 14 900 руб.00 коп. 12.за дополнительные работы по проведению газа на участок по ул. Ломоносова 9 «А – 12 847 руб.45 коп. 13.ГСМ 12 142 руб. 51 коп. 14.выплата премии по протоколу Плюсниной С.Н. 10 000 руб. 00 коп. 15.оплата земельного налога и УСН 8 763 руб. 93 коп. 16.предоплата за шкаф 7 300 руб. 00 коп. 17.ремонт откатных ворот 7 210 руб. 00 коп. 18.обновление программы 1С 6 900 руб. 00 коп. 19.сайт 5 440 руб. 00 коп. 20.интернет 5 400 руб. 00 коп. 21.покос травы 5 000 руб.00 коп. 22.канцтовары 3 931руб. 00 коп. 23.информационный стенд 3 500 руб. 00 коп. 24.госпошлина 3 002 руб. 24 коп. 25.возврат переплаты членских взносов 2 640 руб. 00 коп. 26.услуги программиста 2 000 руб. 00 коп. 27.катридж 1 625 руб. 00 коп. 28.тюнер цифровой (для интернета) 1 598 руб. 91 коп. 29.аренда зала в «Навигатор» 1 300 руб. 00 коп. 30.услуги нотариуса 1 200 руб. 00 коп. Остаток денежных на 01.01.2020 г. составляет 922 605 руб. 79 коп, из них: за дренаж 1.в кассе – 27 745 руб. 76 коп, 2.на расчетном счете – 774 860 руб.03 копеек, с учетом начисленных процентов по банку в сумме 27 644 руб. 27 коп. 3.предоплата за электроэнергию за декабрь — 120 000 руб.00 коп.
Ревизор СНТ «Консервщик» Плюснина С.Н. |
ОТЧЕТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПО ИТОГАМ РАБОТЫ ЗА 2020 ГОД
В первую очередь хочу передать слова благодарности всем жителям нашего СНТ от супруги Савина Павла Вячеславовича за оказанную помощь.
**Наш Устав, принятый общим собранием в 2018 году, прошел регистрацию в налоговых органах в начале января 2021 года. А это значит, что с января месяца этого года мы должны жить в соответствии с новым Уставом. Желающие могут ознакомиться с Уставом на сайте или в Правлении.
**В соответствии с утвержденной сметой, в 2020 году был проведен ямочный ремонт дорог по трем проездам. По смете на эти цели планировалось выделить 300 000 рублей. Фактически, на ремонт дорог было потрачено 421 850 рублей, а качество ремонта оставляет желать — лучшего. Уже сейчас на проездах много выбоин. При планировании следующих ремонтов будем заранее искать надежных исполнителей.
**В этом году необходимо сделать ямочный ремонт на 2 проезде за счет средств, поступивших от 9 собственников, которые газифицировали свои дома. По 10 000 рублей каждый из них сдал на восстановление дороги.
**В июле месяце оборудовали детскую площадку. Хочется сказать спасибо неравнодушным родителям нашего СНТ, которые вместе с Савиным П.В. своими силами подготовили место для установки площадки, помогали в открытии детской площадки. По смете на эти цели было заложено 350 000 рублей. Фактически расходы составили 340 000 руб.
Хочется верить, что при бережном отношении наших детей, эта площадка послужит еще не одному поколению детей нашего СНТ. На новый год поздравили детей нашего СНТ новогодними подарками.
**Работы по освещению проездов — замена фонарей проводятся по мере негодности старых фонарей.
По нареканиям жителей о несвоевременной замене сгоревших ламп по проездам хочу сказать, что мы не можем при каждой сгоревшей лампе вызывать электрика, так как это будет оплата за замену и за вызов электрика.
**Уже который год боремся с должниками. По состоянию на 01 января текущего года задолженность по членским и целевым взносам составляет 439 000 руб. из них 252 000 руб. – это задолженность прошлых лет, задолженность по дорогам 250 000 руб.
Большая работа проводится юристом по взысканию задолженности. Предлагаю всем должникам, не дожидаясь суда, хотя бы частями начать платить взносы. После получения судебного приказа Вам придется оплачивать не только свои долги и госпошлину, но еще и услуги юриста. Оплату взносов частями могут производить все, не дожидаясь срока-1 июля.
Потребление электроэнергии растет, а оплата к сожалению, поступает несвоевременно. За 2020 год было потреблено и оплачено в «Янтарьэнерго» 1 млн.815 тысяч рублей, а собрали всего 1 млн. 500 тысяч рублей. Судя по ежемесячно снимаемым нами показаниям и расходом по общему счетчику СНТ, каждый раз возникает разница до 10 тыс. квт. Это говорит о возможных незаконных подключениях. Мы будем вынуждены обратиться в соответствующие органы в целях обнаружения источников этих потерь.
**Закончился гарантийный срок сервисного обслуживания шлагбаумов. Заключили новый договор на сервисное обслуживание на 2021 год. Ежемесячная стоимость обслуживания 1 600 рублей. Кроме того, будем оплачивать все работы, связанные с ремонтом, с заменой вышедших из строя запчастей.
Прошу обратить внимание, если будут замечены чьи-то дети, катающие на воротах, оплата ремонта будет произведена за счет родителей.
В планах работы на этот год Правлением намечено проведение ряда работ:
1.Нам необходимо, в соответствии с Уставом организовать работу по энергосистеме нашего общества. Членом правления, Казаковым Владимиром Ивановичем было предложено в первую очередь провести работы по проверке и опломбированию счетчиков, организовать их доступность для снятия показаний. Предлагаю заключить с Казаковым В.И. договор гражданско-правового характера сроком на 3 месяца с оплатой 10000 в месяц.
2.В этом годы было много жалоб от жителей крайних участков со стороны Окружной дороги на неприятные запахи из канавы, по поводу слива в дренажную канаву нечистот. Необходимо провести по дворовой обход, проверить на наличие биологической станции очистки. В случае ее отсутствии будем принимать решение об отключении их от дренажной системы.
3.Необходимо освободить дороги нашего общества от деревьев и кустарников, растущих вдоль дорог и свисающих веток на территорию дорог общего пользования через заборы. Было бы неплохо, по возможности расширить наши дороги перенеся заборы, привести в нормальный вид полуразвалившиеся заборы. Особенно это касается жителей 2 проезда.
4.Мы живем не в ТСЖ. Благоустройство нашего общества зависит от каждого из нас. Предлагаю по весне всем обществом провести работы по очистке проезжей части вдоль заборов и участков от прошлогодней травы и мусора. Делюсь своим опытом: Чтобы трава не росла вдоль забора, есть хорошее средство «Ликвидатор». Хватает одного опрыскивания и трава не растет целый сезон.
5.Хочется обратить внимание на заброшенные участки. Уважаемые члены СНТ, если ваш участок не очищается и не обрабатывается в течении года, будем принимать меры, налагать административные взыскания (штраф).
- Все проводимые работы для благоустройства нашего общества зависят не только от работы председателя, но и от работы членов Правления, выбранных общим собранием. В целях стимуляции работы членов Правления и ревизора, я предлагаю освободить их уплаты членских и целевых взносов, поощрять по итогам проделанной работы за год.
- Вопрос, решаемый в нашем СНТ уже не первый год- это вывоз мусора. Хотим мы этого или не хотим, но нас однозначно заставят платить за мусор, так как мы его вывозим в удобные для нас контейнера, и он кем-то перерабатывается!!!
Так как Бирюкова Г.С. уже с бывшим председателем работала по этому вопросу, предлагаю назначить ее ответственной для решения этого вопроса.
8.В связи с тем, что собрание будет проходить в заочном режиме, прошу всех активно участвовать в обсуждении повестки собрания. Все свои замечания и пожелания можете писать в общем чате, мне в «личку» или оставлять в почтовом ящике на 2 проезде или в Правлении. В ходе обсуждения и получения вопросов, предложений , повестка собрания будет уточнена.
| СМЕТА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ ПО СНТ КОНСЕРВЩИК НА 2021 ГОД | ||||
| ДОХОДЫ | ||||
| № п/п | Наименование статей | Тариф | Количественные показатели | Сумма, руб |
| 1 | Членские взносы | 6 руб.-1 кв.м. | 118 773 кв.м. | 712 400,0 |
| 2 | Целевые взносы | 2 000 руб. с каждого участка по проездам, по 1000 с проживающих на ул.Ломоносова | с учетом освобожденных от уплаты | 340 000,0 |
| 3 | Плата за пользование объектами инфраструктуры СНТ | 7 000 руб. с каждого участка | 5 собственников, ведущих индивидуальное хозяйство | 35 000,0 |
| 4 | Первичное подключение к ЛЭП | 30 000 руб.за одно подключение | 3 подключения | 90 000,0 |
| 5 | Увеличение мощности | за 10 ампер- 10 000 руб. | 1 увеличение | 10 000,0 |
| за 10 ампер- 20 000 руб. | 1 увеличение | 20 000,0 | ||
| за 10 ампер- 30 000 руб. | 1 увеличение | 30 000,0 | ||
| 6 | На содержание дорог | 10 000 руб с 1 участка | 5 участков | 50 000,0 |
| Итого доходов | 1 287 400,0 | |||
| РАСХОДЫ | ||||
| № п/п | Наименование статей | Сумма, руб. | ||
| 1 | Расходы на оплату труда председателя, бухгалтера, юриста и за снятие показаний по электроэнергии | 522 000,0 | ||
| 2 | Налоги с ФОТ 30,2% | 157 400,0 | ||
| 3 | Канцелярские товары | 5 000,0 | ||
| 4 | Расходы по банку (банковское обслуживание) | 15 000,0 | ||
| 5 | Судебные издержки | 15 000,0 | ||
| 6 | Оплата сайта снт-консервщик.рф- 5 440 руб., обслуживание-4 560 руб. | 10 000,0 | ||
| 7 | Интернет 450 руб.в месяц | 5 400,0 | ||
| 8 | Налог на землю и УСН | 13 000,0 | ||
| 9 | Расходы по обслуживанию шлагбаумов | 30 000,0 | ||
| 10 | Расходы по уличному освещению, потребление эл.энер. в здании Правления | 200 000,0 | ||
| 11 | Замена опоры и СИП от 2 проезда вдоль ручья к участкам по ул.Ломоносова | 38 000,0 | ||
| 12 | Расходы на вырубку сухостоя и покос травы | 10 000,0 | ||
| 13 | Дренаж по проездам | 40 000,0 | ||
| 14 | Ямочный ремонт | 130 000,0 | ||
| 15 | ГСМ на служебные поездки, 1 000 руб. в месяц | 12 000,0 | ||
| 16 | Организационные расходы (праздники) | 35 000,0 | ||
| 17 | Непредвиденные расходы | 10 000,0 | ||
| Итого расходов | 1 247 800,0 | |||
| Председатель Правления | С.Н.Плюснина | |||