ПРОТОКОЛ
Общего отчетно-выборного собрания членов СНТ «Консервщик»
с очной и заочной формой голосования от 17.05.2022 г.
Дата проведения очного голосования: 30.04.2022 г. Место проведения: г. Калининград, Советский проспект, 285, отель «Навигатор»
Время: 14.00-16.00
Дата проведения заочного голосования: с 02.05.2022-16.05.2022 г.
Численность членов СНТ по состоянию на 30.04.2022 года – 193 чел.
На очном собрании присутствовало 73 члена СНТ
В заочном голосовании приняло участие 43 члена СНТ.
Общее число членов СНТ, принявших участие в проведении отчетно-выборного собрания за 2021 год составило 116 человек, что составляет 60, 1%.
Регламент проведения собрания:
Отчет председателя — до 15 минут;
Отчет ревизионной комиссии — до 15 минут.
Выборы членов правления — до 20 минут.
Прочие вопросы и выступления — до 15 минут.
При проведении очного отчетно-выборного собрания
1.Председателем собрания избран Дрогалов Денис Владимирович.
Секретарем собрания избрана Каменева Наталья Борисовна.
Голосовали:
за –114
против-1
воздержался-1
Повестка собрания:
1.Отчет председателя Правления.
2.Отчет ревизионной комиссии.
3.Переизбрание 3-х членов Правления в связи с окончанием срока. (Переизбрание ревизора Стоякиной Дианы Александровны отменяется, в связи с ее решением еще поработать на благо СНТ)
4.Принятие в состав членов СНТ новых собственников участков.
5.Принятие сметы доходов и расходов на 2022 год.
6. О введении в штатное расписание единицы электрика.
7. О переводе ЛЭП в АО «Янтарьэнерго».
8. Вывоз мусора.
9.Прочее.
За утверждение повестки собрания
Голосовали:
за –115
против-
воздержался-1
3.Заслушали отчет председателя о проделанной работе в 2021 году.
Голосовали:
за –115
против-
воздержался-1
4.Заслушали отчет ревизионной комиссии о финансовом состоянии СНТ: поступлении денежных средств на расчетный счет и в кассу, произведенных расходах денежных средств, остатках денежных средств на счетах.
Голосовали:
за –115
против-
воздержался-1
5.При переизбрании новых членов СНТ, Плюснина С.Н. предложила выдвигать кандидатуры.
Желающих не оказалось, Плюснина С.Н. предложила кандидатуры Крентик Николая Петровича- члена СНТ, собственника 24 участка 1 проезда и Михайлову Олесю Константиновну-члена СНТ, собственницу 12 участка 1 проезда, согласивших попробовать себя в этой работе, и бывший член Правления –Бирюкова Галина Сергеевна решила отработать еще один срок на благо СНТ. В итоге, состав Правления на 2022 год:
Дрогалов Д.В.
Бирюкова Г.С.
Михайлова О.К.
Крентик Н.П.
Голосовали:
за – 113
против-
воздержался -3
6. Плюснина С.Н. зачитала список о принятии в члены СНТ новых собственников: Пихурского Я.В., Унгайлене Т.В., Синкевич Е.Ю., Савиной Н.Е., Поляковой О.И., Бекметовой Н.Э, Ходосовой Е.М.
Голосовали:
за –115
против-
воздержался-1
7. Плюснина С.Н. представила на согласование смету доходов и расходов на 2022 год.
**В ходе обсуждения решили выделить денежные средства на проведение праздников и новогодних подарков детям.
** По вопроса о вывозе мусора, было решено, что после получения положительного ответа от администрации, правлением будут проведены расчеты по сбору за вывоз мусора с каждого дома и данная информация будет доведена до членов СНТ.
Решили в начале мая для проведения субботника и вывозу собравшегося за зиму мусора, заказать большие контейнера на каждый проезд.
Голосовали за принятие сметы на 2022 год:
за –113
против-
воздержался-3
8. В связи с необходимостью наведения порядка в энергосистеме общества, Плюснина С.Н. предложила ввести в штатное расписание единицу электромонтера с окладом 10 000 рублей за 0.5 ставки.
Голосовали:
за –112
против-2
воздержался-2
9. По вопросу о передаче ЛЭП на баланс АО «Янтарьэнерго» было решено в этом году не переходить.
Голосовали:
за –112
против-1
воздержался-3
10. Разное:
**По поступившему предложению о привлечении к ответственности за засорение участка № 13 «А» Терентьева И.Н., было решено письменно пригласить его в Правление для беседы об уборке его участка и прилегающей территории.
Голосовали:
за –114
против-
воздержался-2
**По поступившему предложению об увеличении окладов председателю и бухгалтеру было решено увеличить оклады председателя и бухгалтера на 5000 рублей.
Голосовали:
за –113
против-1
воздержался-3
** Вопрос по заключению ревизора «Об отсутствии реестра членов СНТ по состоянию на 01.01.2018 года», которого нет, что не позволило проверить легитимность проведенного собрания 18.02.2018 года, было решено оставить протокол общего собрания от года оставить без изменения, оплату принимать в соответствии с протоколом.
Голосовали:
за –112
против-1
воздержался-3
***По заявлению жителя 1 проезда, 9 дом, Томняк Т.В. о переносе с ее участка ПУ электроэнергии на 17 участок 2 проезда за счет средств СНТ.
Голосовали:
за –111
против-
воздержался-5
**Для проведения ямочного ремонта дорог было принято решение о возложении на нового члена правления Крентика Н.П. подготовку технического задания для подрядчика по выполнению ямочного ремонта дорог со сроком исполнения до 01.06.2022 г.
Голосовали:
за –116
против-
воздержался-
**Провести ямочный ремонт дорог в июле месяце с привлечением подрядчика, ответственный Крентик Н.П.
Голосовали:
за –116
против-
воздержался-
** По причине отсутствия кворума было принято решение с 02.05.2022 г.- по 16.05.2022 г. провести заочное голосование по персональным бюллетеням с вопросами собрания и итогами очного голосования.
Голосовали:
за –114
против-
воздержался-2
Председатель Правления
СНТ «Консервщик» Плюснина С.Н.
Председатель собрания Дрогалов Д.В.
Секретарь Каменева Н.Б.
ОТЧЕТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ
ПО ИТОГАМ РАБОТЫ ЗА 2021 ГОД
По состоянию на 30.04.2022 года в нашем СНТ 204 участка.
Всего членов СНТ Консервщик» -193 человек, так как есть владельцы двух и более участков.
Всего садоводов, ведущих садоводство индивидуально, имеющих участки в границах территории СНТ – 3 человека.
По лицевым счетам членов СНТ на 30.04.2022 года общая площадь поставленных на кадастровый учет земель составляет 122 457 кв.м.
Площадь земель общего пользования составляет 5 618 кв.м.
Этот год начался решением вопросов, нерешенных в предыдущие годы.
**На 2 проезде, вдоль ручья, заменили деревянный столб, который находился в аварийном состоянии. От этого столба идет подача электроэнергии на участки 9 «а», 10, 11 по улице Ломоносова.
**По заявлениям собственников участка по улице Ломоносова проведены дренажные работы. (люди не могли попасть на участки)
**По полученной предсудебной претензии от собственника 2 проезда 14 участка были проведены работы по установке трех опор ЛЭП с 14 участка на 16 участок, СИП. По этой линии подача электроэнергии шла на 2 и 1 проезды. (ранее не было согласовано с собственником, получила согласие на установку опор у собственника 16 участка)
Эти работы были выполнены сверх сметы, так как часть этих работ планировалось выполнить еще в 2020 году.
**На отчетном собрании 20.06.2021 года было принято решение о наведении порядка в энергосистеме общества. Могу сказать, что данная работа частично проделана:
— составлена электронная база по ПУ электроэнергии, благодаря которой обнаружили ПУ электроэнергии с истекшим сроком эксплуатации, и теперь можно всегда видеть сроки эксплуатации всех приборов учета;
— проведена проверка распределения нагрузки по фазам, что необходимо для дальнейших подключений к сети;
-в ходе проверки были выявлены отклонения по установленным автоматам в соответствии с оплатой;
-все ПУ опломбированы;
-устранены 2 нарушения при подключении, минуя ПУ электроэнергии, виновные оштрафованы;
-произведена замена уличных фонарей освещения;
-начали проводить работы по переносу и установке ПУ электроэнергии в соответствии с нормативами, которую необходимо продолжить в этом году.
**В соответствии с утвержденной сметой в 2021 году был проведен частичный ремонт дорог после газификации участков. На эти цели были израсходованы средства от вновь подключаемых г газопроводу. По смете на эти цели планировалось 130 000 рублей, но учитывая, что в начале этого года были новые подключения, расходы составили 143 408 рублей. По всем нареканиям касательно дорог хочу сказать, если хотим хорошие дороги, надо определиться, как мы их будем делать, полностью или частично. Определить сумму дополнительного сбора средств, так как в сумме целевых взносов, расходы на ремонт дорог не заложены.
**Большая работа проводится по взысканию задолженности. Предлагаю всем должникам, не дожидаясь суда, хотя бы частями начать платить взносы. После получения судебного приказа Вам придется оплачивать не только свои долги и госпошлину, но еще и услуги юриста.
Кроме того, уже в этом году мы начали взыскивать задолженность прошлых с учетом начисленных процентов в соответствии с уставом, а это 0.1 % за каждый день просрочки. Только за три месяца этого года уже взыскано более 70 000 рублей.
Оплату взносов можно производить, не дожидаясь срока-до1 июля.
**Хочется обратить внимание на заброшенные участки. Уважаемые члены СНТ, если ваш участок не очищается и не обрабатывается в течении года, будем принимать меры, налагать административные взыскания (штраф).
**Жители СНТ «Веселое» обратились в министерство экологии и природных ресурсов на неприятные запахи из канавы, по поводу слива в дренажную канаву нечистот. Нам выписали протокол на штраф 250 тыс. рублей, обошлось, сделали предупреждение, но при повторном обнаружении штраф будет взыскан и наши выходы в канаву по Окружной будут забиты. Каждую неделю прохожу все проезды, проверяю колодцы. В основном, все нарекания по нечистотам на 1 проезд. Говорю это постоянно и скажу еще раз, что дренажная система каждого проезда, это не собственность СНТ. Каждый проезд ее делал за свои деньги и ваша обязанность за ней следить, а не СНТ, как считают некоторые, что председатель должен бегать по всем проездам и проверять септики и колодцы.
**Мы живем в СНТ. И благоустройство, чистота в нашем обществе зависит от каждого из нас.
К сожалению, до настоящего времени не решена важная проблема — вывоз мусора, нет места для оборудования контейнерной площадки в соответствии с нормативами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального закона № 89-ФЗ создание и содержание мест (площадок) накопления ТКО относится к полномочиям органов местного самоуправления в области обращения с ТКО. Но администрация города, мотивируя то, что у нас земли СНТ и мы, как юридическое лицо обязаны сами купить пустующий участок и оборудовать площадку накопления ТКО. В настоящее время этот вопрос решается на уровне администрации и министерства экологии. Надеюсь, что в мае-июне этого года этот вопрос будет решен.
Предлагаю в начале мая всем обществом провести субботник по очистке проезжей части вдоль заборов и участков от прошлогодней травы и мусора. Закажем большие контейнера для вывоза мусора по всем проездам.
**Не маловажный вопрос, это наши дороги, которые не только узкие, но и засажены деревьями, кустарниками, свисающими ветками через заборы. Было бы неплохо, по возможности расширить наши дороги перенеся заборы, привести в нормальный вид полуразвалившиеся заборы. Особенно это касается жителей 2 проезда.
Обращаюсь к жителям 2 проезда, чьи участки с выходом на два проезда. Ваши заборы с обоих сторон стоят по границе участков, ваши кустарники, деревья свисают на дорогу, и вы еще и машины ставите на дороге. Дорога- это не стоянка для машин и прошу всех, не оставлять свои автомобили на дороге.
**Много нареканий слышу от жителей по поводы сжигания мусора. Зачастую сжигают не просто сухую траву, бумагу, а пластик, резину. Давайте думать и о людях, которым трудно дышать.
**И еще хочу сказать, дороги по проездам, это не стоянки для автомобилей. Убирайте заборы, делайте въезды для автомобилей.
Проводя строительные, земляные работы не забывайте почистить дорогу от грязи.
Хочу поблагодарить членов Правления, членов СНТ, которые проявляют свою активную гражданскую позицию и участвуют в жизни нашего товарищества.
Мы некоммерческое товарищество. В нашем СНТ мы сами с вами и администрация, и собственники, и работники, и получатели всех благ, того, что мы с вами сделаем.
И то, каким быть нашему СНТ, решать нам! И чем быстрее мы это поймем, тем быстрее наша жизнь будет лучше!
Председатель правления Плюснина С.Н.
