садоводам индивидуально ведущим свое хозяйство

РАЗЪЯСНЕНИЕ ПО САДОВОДАМ-ИНДИВИДУАЛЬНО ВЕДУЩИМ ХОЗЯЙСТВО.

Правление СНТ «Консервщик» доводит до Вашего сведенья, что с 1 января 2019 года вступил в силу новый Закон о садоводстве и огородничестве.

Согласно новому ФЗ садоводам-индивидуалам не нужно заключать договор с товариществом, однако они должны уплачивать взносы.

До 2019 г. садоводы-индивидуалы, желавшие использовать общее имущество садоводческого некоммерческого товарищества, должны были заключать договор «О порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества при ведении садоводства в индивидуальном порядке».

В новом законе не предусмотрено заключение договоров садоводами-индивидуалами, но определена их обязанность платить взносы.

Новый закон обязывает любого собственника земельного участка, входящего в состав товарищества, уплачивать взносы, установленные правлением, независимо от наличия членства в товариществе.

При этом взносы могут быть либо одинаковыми для каждого владельца земельного участка, либо пропорциональными площади участка – в зависимости от решения членов правления товарищества, согласно п. 21 ч. 1 ст. 17 нового Закона о садоводстве и огородничестве.


1 Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

2 Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

3 Этот вывод следует, например, из п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010–2013 гг. (утв. Президиумом ВС РФ 2 июля 2014 г.), Апелляционного определения Свердловского областного суда от 14 июля 2015 г. по делу № 33-10001/2015, а также из иных судебных актов.

 

Председатель СНТ «Консервщик»                                                        Савин П.В.